（原标题：住建部：中小户型住房较较少 合租比例超过50%）国务院新闻办公室6日举办国务院政策例会吹风会，住房城乡建设部副部长陆克华讲解减缓培育和发展住房出租市场的有关情况，并答记者问。有媒体发问称之为，现在住房出租早已沦为许多青年人还包括新市民解决问题居住于问题的最重要渠道，特别是在在一些房价较为低的大城市，租房的比例较为低，现实中往往很难租到适合的住房，直说从政策措施上如何解决问题这些问题。陆克华说道，在一些大城市，尤其是出租的市场供求关系较为紧绷的地方，住房难的问题显然不存在。

我部2015年做到了专项调查，主要是对16个外来人口较为多、租房市场需求较为大的城市做到了一个调查。有一组数据。

同住房屋大约是以中小户型居多，50平方米以下的占75%左右，但市场上需要租到的中小户型住房较为较少，所以往往不能自由选择合租，合租比例超过了50%。为符合青年人、新市民的住房出租市场需求，我们考虑到采行以下的政策措施来解决问题这些问题。

第一，新建中小户型居多的出租住房。拒绝各地融合住房供需的状况，将新建出租住房划入住房发展规划，合理确认出租住房建设的规模，有序积极开展出租住房建设。

既要考虑到供应的总量和规模，也要考虑到套型结构比例，来更佳地符合出租的消费市场需求。第二，容许将商业用房按规定扩建为出租住房。当前因为商业模式的调整等因素的影响，一些城市腾解散一些商业用房，还有一些商业用房处在闲置或者半闲置的状况，也有一些开建的商业用房项目预期的市场前景很差，尤其是这些商业用房往往方位较为好、设施较为好、交通也便捷，所以把这些房子改建成出租居住于，需要符合出租住房的市场需求。

既可以减少住房出租的有效地供应，还需要做物尽其用，防止资源的浪费。对土地用途调整为居住用地的商业用房项目，为了减少租户的用于成本，用水、用电、用气的价格按照居民的标准继续执行。各地要根据实际，研究制订商业用房扩建为出租住房的具体操作办法。

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